Výstavba

Informace pro zájemce

Družstevní bytová výstavba má mnoho výhod.

Můžete bydlet ve vlastním bytě bez hypotéky
Při koupi bytu nemusíte složitě dokládat příjmy a řešit administrativu spojenou s vyřízením hypotéky. Uhradíte pouze členský vklad (cca 30 % z celkové ceny bytu), a stanete se tak členem našeho družstva. Zbývající část ceny bytu nám splácíte nájemným po dobu úvěru SBD POKROK 20 až 30 let. Po splacení celkové ceny si můžete byt převést do osobního vlastnictví.

Družstevní bydlení je vhodné pro mladé rodiny, živnostníky, seniory a singles
Pořízení družstevního bytu je z mnoha důvodů výhodnější než koupě bytu do vlastnictví s nutností získání hypotéky. Mnoho zájemců proto ocení rychlost vyřízení, méně administrativy, kvalitu výstavby, profesionální správu nemovitosti a možnost rychlého prodeje.

Spolehněte se na kvalitu družstevní výstavby
Kontrolu kvality naší družstevní výstavby provádíme v několika etapách. Proto je na vysoké úrovni. Nově postavené bytové domy jsou ve správě našeho družstva a my se o něj staráme zodpovědně.

Po celou dobu řešíte méně administrativy
Při koupi i při prodeji družstevního bytu šetříte čas při vyřizování nutné administrativy. V případě koupě bytu neřešíte doklady k nemovitosti, doložení příjmů a výdajů, odhad nemovitosti nebo vyřízení úvěru. Případný prodej se uskuteční písemnou dohodou o převodu členských práv a povinností bez nutnosti přepisu v katastru nemovitostí a neplatí se daň z převodu nemovitosti.

Realizované projekty

Jednou z činností našeho družstva je výstavba bytových domů, přednostně pro členy SBD POKROK. V posledních letech se nám podařilo realizovat několik projektů, které splňují vysoké nároky na moderní bydlení.

Bytový dům RIVI BACHOVA

Stavební bytové družstvo POKROK realizovalo další projekt družstevní výstavby. Společně s dalšími partnery – Stavebním bytovým družstvem Stavbař, Stavebním bytovým družstvem SEVER a Stavebním bytovým družstvem SEVERNÍ MĚSTO – připravilo pro své členy projekt domu v ulici Bachova v Praze 4. Úspěšně jsme vyjednali podmínky s prodávajícím developerem YIT Stavo, se kterým zakládající členové nového družstva uzavřeli memorandum o vzájemné spolupráci, a podmínky financování koupě s Československou obchodní bankou. Bylo založeno nové družstvo – Bytové družstvo RIVI

Bytový dům vyrostl na pomezí ulic Mikulova a Bachova v městské části Praha-Chodov, s 12ti nadzemními podlažími a 2 podzemními. Dům plynule navázal na stávající panelovou zástavbu a vizuálně ukončil celý blok. V projektu RIVI Bachova vzniklo 47 nových bytů ve finském stylu s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk s velikostí od 33 m² do 97 m². Samozřejmostí byly sklepy, kočárkárna a parkovací stání, která jsou v garážích přístupných dvěma autovýtahy. Projekt se podařilo obsadit v rekordním čase.

K předání bytů došlo v prosinci 2024 a nyní již nové Bytové družstvo RIVI žije svým životem. O příjemné bydlení nájemců a členů družstva se i nadále starají partnerská družstva.

Bytový dům Šestajovice

Realizace: 2006–2007
Popis projektu: novostavba tří bytových domů, jeden z nich je družstevní výstavbou SBD POKROK
Lokalita: Šestajovice
Bytový dům: 3 nadzemní podlaží
Počet bytových jednotek: byty 2+kk a 3+kk
Příslušenství: přízemní byty mají předzahrádky
Dobrá dopravní dostupnost: autobus/noční autobus, stanice metra Černý Most, osobní automobilová doprava
Občanská vybavenost v okolí: obchody, lékařská zařízení, školy i školky
Trávení volného času: příjemné procházky do Klánovického lesa, koupaliště, obchody, restaurace

Bytový dům Písková, Praha 4

Realizace: 2010–2012
Popis projektu: novostavba bytového domu
Lokalita: ulice Písková, Modřany, Praha 4
Bytový dům: 5 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží
Počet bytových jednotek: 29 bytů od 1+kk do 4+kk
Velikost bytů: celková výměra 1965,5 m² plochy a 290,1 m² teras nebo balkónů
Příslušenství: 29 krytých parkovacích stání v 1. podzemním podlaží
Dobrá dopravní dostupnost: autobus/noční autobus, tramvaj/noční tramvaj, osobní automobilová doprava
Občanská vybavenost v okolí: obchody, lékařská zařízení, školy i školky, úřad MČ Praha 12, služebna Městské policie Praha 12
Trávení volného času: squash centrum, podél Vltavy upravené cyklostezky sloužící cyklistům, jezdcům na kolečkových bruslích i pěším, příjemné procházky v blízkém okolí

Bytový dům Chudenická, Praha 10

Realizace: 2012–2013
Popis projektu: novostavba bytového domu
Lokalita: ulice Chudenická, Hostivař, část obytný soubor Košík v Praze 15
Bytový dům: 9 nadzemních podlaží, byty jsou od 2. do 9. podlaží
Počet bytových jednotek: 51 bytů 1+kk, 2+kk, 3+kk a jeden byt 4+kk
Velikost bytů: od 30 do 90 m²
Příslušenství: každý byt má balkon nebo terasu a sklep, podzemní garáž je ve dvou podlažích, další parkovací místa jsou v 1. nadzemním podlaží – celkem 56 parkovacích míst
Dobrá dopravní dostupnost: autobus/noční autobus, tramvaj/noční tramvaj, osobní automobilová doprava
Občanská vybavenost v okolí: obchody, lékařská zařízení, školy i školky
Trávení volného času: blízko bytového domu Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada s možností koupání

Viladům Starý mlýn, Zdiby

Realizace: 2015–2017
Popis projektu: novostavba bytového domu
Lokalita: obec Zdiby, Chráněná krajinná oblast Povltaví na okraji Prahy
Bytový dům: 1 podzemní podlaží, 3 nadzemní podlaží
Počet bytových jednotek: 16 bytových jednotek 2+kk, 3+kk, 4+kk, balkony a terasy
Příslušenství: 18 garážových stání + 7 venkovních parkovacích stání
Dopravní dostupnost: metro C Kobylisy – 6 km, stanice autobusu 500 m, bus č. 371 a 374
Občanská vybavenost: obecní úřad, základní a mateřská škola, knihovna, restaurace
Volný čas: v okolí zámek Roztoky u Prahy, Trojský zámek, ZOO Praha a Botanická zahrada v Troji, Ďáblický háj, Přírodní park Drahaň-Troja

Projekty ve výstavbě

Členové našeho SBD POKROK se na nás v poslední době obracejí se zvýšeným zájmem o družstevní bydlení. Nepříznivá pandemická situace však přinesla problémy, které se promítly i do rozpracovaných projektů. Stavební trh se začíná pomalu stabilizovat, a tak můžeme pokračovat s přípravou zajímavých projektů v Praze a v dalších městech.

Aktuální informace o postupu naší výstavby najdete kromě webových stránek také v časopise Krok, nebo je můžete získat na sekretariátu ředitele družstva.